「地推拓展員」拓客地推團隊怎么收費的
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房地產行業的拓展專員是做什么的?
房產公司的外拓員主要是開拓房地產市場，主動出擊外出尋找客戶。
房產拓客專員的工作職責：負責渠道拓展工作。落實渠道工作計劃，及時反饋執行結果。收集客戶信息，建立客戶臺賬并及時更新。維護客戶關系，保持與客戶的溝通與互動，為客戶提供房產分析等服務。
積極主動開發高端樓盤的小區推廣業務，并對市場拓展專員的小區推廣業務、圖冊派發等進行檢查工作。負責小區項目同房地產商或物業的洽談、活動的全程跟蹤與落實，并能提出有效的實施方案。
它指的是從事房產行業渠道拓展的專職人員，他們的主要工作是從房產商或代理商那獲取 樓盤 資源，然后將這些資源分給中介公司，讓中介公司幫忙交易。
房地產營銷人員：職責：1 .1負責區域市場的發展，1 .2旅游區域市場內的職責，尋找市場和項目開發的機會。2 .1開發商委任，接觸，商務談判 2 .2據開發商故意的程度，有重點的選擇開發商接觸談判，合作的機會。
◆ 市場拓展專員 職位要求： 對北京房地產市場進行全面了解，尋求對公司有價值的項目，協助經理促成合作； 具有項目調研、分析、判斷能力及公關能力； 良好的溝通能力和團隊合作精神； 20-28歲，國家統招院校本科學歷。
區域拓展員是干什么的?
區域拓展員，也稱收展員，應該具備以下幾個特征：保單維護，保全業務，新契約拓展。
區域拓展，就是服務孤兒單客戶的部門（原先業務員已離職的客戶保單叫孤兒單。）平安把這一塊叫區拓。做續期服務的同時，還作新契約任務。區拓是有培訓編制的，純內勤待遇，有5險1金。
就是賣保險，不屬于公司員工，只能是代理。個人賣的保險如果有糾紛的話，與公司無關，找個人。
中國平安區域拓展部主要是負責維護老客戶的。主要提供售后服務，如幫老客戶辦理理賠、轉帳、保全等等，當然主要還是通過這些手段來二次開發老客戶！銷售部門的同仁開發了客戶，但是已經離司。
房地產市場拓展專員：工作職責：1 .1負責區域市場開拓、1 .2巡訪責任范圍內的區域市場，尋求市場及項目開發機會。
地推的方法和技巧
地推的方法和技巧包括選擇合適的地推地點、根據目標人群選定推廣地點、去地推前，要做好地點的調查，具體內容如下：選擇合適的地推地點：根據自身的目標人群決定，人流量大的地方固然正確，但也要符合自己要推廣的產品。
選址一般根據群體而定，群體經常出沒的地方就是地推選址精準地。有閑暇時間的寶媽群體（食品、母嬰、化妝品、保健品、服裝等行業均適用）針對于寶媽群體，我們的地推地點可以設定在接送孩子的地點，購物商場等。
了解哪些方法有效，哪些方法無效，為什么客戶沒有接受你的產品或服務，如何改進等等。持續的優化和改進，是提高地推效果的關鍵。
【地推合作】 物業合作 在城市里做地推，怎么也繞不開物業這個神奇的組織。特別是中高檔小區，進門都要刷卡，物業絕對不會讓無關人員進入小區。因此我們要在這些地方做地推，最好的方法是聯合物業一起搞活動。
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